| Boa Madrugada, hoje é dia 20 de Setembro de 2026 - Niterói / RJ |
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Código:
Casa 3 dormitórios para Venda, Niterói / RJ, bairro Marazul, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 175 m², terreno 360 m² OPORTUNIDADE 
Marazul, Niterói / RJ
 
R$ 1.500.000,00
Código: MVNL4170
Bairro: Marazul
IPTU: 3.896,47
Área Construída: 175,00 m²
Área Terreno: 360,00 m²
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.571,00
                           DESCRIÇÃO
Dificilmente você encontrará algo que combine uma estrutura sólida de 175 m² com a conveniência de estar a cem metros da areia de Piratininga. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem não quer escolher entre espaço interno e proximidade com o mar.
A planta entrega três dormitórios, garantindo privacidade com duas suítes, e foco no que realmente importa para quem vive na Região Oceânica: uma área externa com piscina e churrasqueira que funciona de verdade no dia a dia. Os 360 m² de terreno permitem uma circulação livre, com armários já instalados e uma prática logística que inclui lavandaria e área de serviço isolada. Você tem o comércio do Marazul, escolas e shoppings por poucos minutos, garantindo que o patrimônio se mantenha valorizado em um dos quadrantes mais procurados de Niterói. É uma base pronta para morar, sem a necessidade de grandes intervenções, ideal para quem já conhece a região e sabe que oportunidades assim, nesse ponto específico do bairro, costumam sair do mercado rápido. Se você busca segurança no investimento e uma rotina pé na areia, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente. Agende uma visita! Características  Cômodos Infraestrutura Lazer Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
 CENTRAL DE NEGÓCIOS
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NITERÓI IMOB | PORTAL DE IMÓVEIS Seu próximo imóvel começa aqui. Rua Ator Paulo Gustavo, 160 Icaraí, Niterói - RJ, 24.230-062 21993366876 contato@niteroiimob.com.br |
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