Cobertura para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 244 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex que une elegância, conforto e exclusividade em um prédio recém construído. Com 244 m² de área útil, este imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca espaço e sofisticação.

A sala ampla, com iluminação natural abundante, convida a momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha funcional se integra harmoniosamente ao ambiente, facilitando o dia a dia. São três dormitórios, sendo duas suítes, que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. Os três banheiros, com acabamentos de alta qualidade, complementam o padrão de excelência da unidade.

A cobertura destaca se ainda por sua varanda e ampla área externa, perfeitas para desfrutar de vistas panorâmicas e criar um refúgio ao ar livre, seja para um churrasco com amigos ou para relaxar ao pôr do sol. A comodidade se estende ao estacionamento privado, com três vagas cobertas, assegurando total segurança para seus veículos.

No condomínio, você encontrará uma excelente área de lazer, projetada para atender a todas as idades, com piscinas, academia, salão de festas e espaços de convivência, proporcionando qualidade de vida sem precisar sair de casa. A taxa condominial de R$ 2.548,76 inclui manutenção impecável e serviços de segurança, reforçando o conforto e a tranquilidade dos moradores.

Localizado em uma região valorizada, o imóvel está próximo a comércios, escolas de renome, restaurantes e linhas de transporte público, garantindo praticidade e fácil acesso a tudo que a cidade oferece. Essa localização estratégica combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa.

Com preço de venda de R$ 2.200.000,00 e IPTU anual de R$ 13.500,00, esta cobertura representa uma oportunidade única para quem busca aliar luxo discreto a uma excelente relação custo benefício.

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Icaraí,-Niterói-RJ
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