| Boa Noite, hoje é dia 20 de Setembro de 2026 - Niterói / RJ |
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Código:
Casas 3 e 4 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Charitas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, terreno 400 m² Linda Vista da Baía de Gauanabara 
Charitas, Niterói / RJ
 
R$ 1.980.000,00
Código: MVLCCA4295
Bairro: Charitas
Área Terreno: 400,00 m²
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Sala: 1
                                        DESCRIÇÃO
Descubra o privilégio de viver com uma vista panorâmica inesquecível para a Baía de Guanabara, em uma residência que combina elegância, conforto e sustentabilidade.
Esta casa de alto padrão oferece 3 dormitórios, todos com armários planejados e marcenaria de excelência, destacando-se a suíte master com closet espaçoso. São 3 banheiros bem distribuídos, sendo um deles integrado à suíte, proporcionando praticidade e privacidade. A sala ampla, com teto rebaixado em gesso e lareira, cria um ambiente aconchegante perfeito para receber amigos e família. A cozinha, equipada com móveis planejados, garante funcionalidade e estilo, enquanto o ar condicionado split (quente e frio) assegura climatização ideal em todas as estações. No exterior, a propriedade conta com uma piscina de 6 × 4 m, capacidade para 30 mil litros, acompanhada de churrasqueira e área gourmet, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Uma edícula anexa, integrada ao espaço gourmet, possui sacada no segundo pavimento, ampliando ainda mais as opções de entretenimento. Pensando na eficiência energética, a casa está equipada com 15 placas fotovoltaicas e 2 placas solares para aquecimento de água, além de uma cisterna de 30 mil litros e outra de 10 mil litros, complementadas por caixas d água de 2 mil litros. O sistema de câmeras de segurança oferece tranquilidade e monitoramento constante. Toda a documentação está regularizada, facilitando a negociação. Localizada em um endereço de prestígio, a residência beneficia-se da proximidade de comércio variado, escolas conceituadas, opções de transporte e uma infraestrutura completa que garante praticidade ao seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir um lar que une luxo, vista privilegiada e responsabilidade ambiental. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais que tornam este imóvel único. Características  Cômodos Infraestrutura Lazer Proximidades  MAPA DE LOCALIZACAO
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NITERÓI IMOB | PORTAL DE IMÓVEIS Seu próximo imóvel começa aqui. Rua Ator Paulo Gustavo, 160 Icaraí, Niterói - RJ, 24.230-062 21993366876 contato@niteroiimob.com.br |
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