Boa Madrugada, hoje é dia 21 de Setembro de 2026 - Niterói / RJ
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Detalhes do Imóvel

Casas 3 e 4 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Camboinhas, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 445,43 m², terreno 510 m²

Belíssima casa moderna
Camboinhas, Niterói / RJ
R$ 3.100.000,00
Código: MVLCCA3938
Bairro: Camboinhas
IPTU: 874,94
Condomínio: R$ 1.636,94
Área Construída: 445,43 m²
Área Terreno: 510,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 6
Vagas: 5
Valor por m²: R$ 6.959,00
6462 repita:
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EMPREENDIMENTO
Estágio da Obra: Pronto para Morar
DESCRIÇÃO
Descubra o privilégio de viver em um espaço que combina elegância, conforto e tecnologia, localizado em um dos condomínios mais completos da região. Esta casa de alto padrão oferece quatro dormitórios, sendo três suítes, proporcionando privacidade e sofisticação para toda a família, além de cinco vagas de garagem que garantem total comodidade.

A arquitetura moderna destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pela integração entre áreas internas e externas. A residência conta com um amplo living, cozinha gourmet totalmente equipada e uma piscina espaçosa que se abre para um deck com chuveirão, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Para os amantes do bem estar, a casa inclui sauna, enquanto o aquecimento de água por boiler assegura conforto em todas as estações. As placas de energia solar reduzem significativamente o consumo, trazendo eficiência e sustentabilidade ao seu dia a dia.

O condomínio eleva ainda mais a experiência de moradia, oferecendo infraestrutura completa: portaria 24h e sistema de câmeras de segurança que garantem tranquilidade; salão de festas, parquinho e campo de futebol para diversão em família; quadras de tênis e beach tênis para prática esportiva de alto nível. Tudo isso por uma taxa de condomínio de R$ 1.636,94, com IPTU de R$ 874,94.

A localização privilegiada coloca você próximo a uma ampla rede de comércio, escolas renomadas, serviços de saúde e opções de transporte, facilitando a rotina urbana sem abrir mão da qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para atender ao estilo de vida contemporâneo, combinando lazer, segurança e conveniência.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne luxo, tecnologia e uma estrutura de lazer incomparável. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este verdadeiro refúgio urbano.
Características
Varanda gourmet
Aquecimento Solar
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Lavanderia
Portaria 24h
Placa Solar
Lazer
Quadra de tênis
QUADRA POLIESPORTIVA
Piscina com cascata
Sãlao de festas
Churrasqueira
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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Rua Ator Paulo Gustavo, 160
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