Loja para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, área total 550 m², área construída 140 m², área útil 550 m²

Descubra a combinação única de comércio e moradia em um só empreendimento, onde a conveniência de uma loja bem posicionada se alia ao conforto de uma residência de alto padrão. Com 550 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece 3 suítes completas, uma ampla sala de estar de 48 m² e um espaço de cozinha integrado a um terraço, proporcionando ambientes iluminados e ventilados que atendem às necessidades do estilo de vida contemporâneo.

No térreo, a loja pronta para operar como hortifruti ou outro segmento comercial destaca-se pela visibilidade e fluxo de clientes, enquanto os andares superiores reservam privacidade e sofisticação. Cada detalhe foi pensado: acabamentos de qualidade, pisos em porcelanato, revestimentos cerâmicos nas áreas úmidas e janelas amplas que favorecem a iluminação natural.

Localizado em uma região estratégica da cidade, o imóvel beneficia-se da proximidade de vias principais, transportes públicos e um amplo leque de comércios, escolas e serviços essenciais. Essa localização privilegiada garante facilidade de acesso para clientes da loja e praticidade para o dia a dia da família, valorizando ainda mais o investimento.

Imagine viver e trabalhar no mesmo endereço, desfrutando de um ambiente que combina produtividade e bem estar, ideal para empreendedores que buscam qualidade de vida sem abrir mão da eficiência nos negócios.

Não perca a oportunidade de adquirir este ponto comercial residencial por R$ 5.000.000,00. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais que este imóvel tem a oferecer.

Icaraí,-Niterói-RJ
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