Apartamento 3 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 114 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descubra o prazer de viver à beira-mar em um apartamento que une conforto, elegância e praticidade. Com 114 m² de área útil, esta residência oferece três dormitórios, sendo uma suíte master com vista panorâmica para o oceano, e uma vaga de garagem coberta, tudo dentro do exclusivo Condomínio Vergara.

Os acabamentos de alto padrão incluem pisos em porcelanato polido, revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas, janelas amplas que garantem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, além de uma cozinha planejada com bancada em pedra e armários sob medida. O living espaçoso, com sacada frontal voltada para o mar, convida a momentos de relaxamento enquanto a brisa marítima preenche o ambiente.

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da orla, o imóvel está a poucos passos da praia, permitindo acesso imediato ao calçadão, esportes náuticos e à natureza exuberante. O bairro oferece uma completa infraestrutura: supermercados, restaurantes com vista para o mar, escolas reconhecidas, farmácias e opções de lazer. O fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade garante conveniência para o dia a dia.

Além do cenário privilegiado, o Condomínio Vergara proporciona segurança 24 h, portaria com controle de acesso, piscina com borda infinita, academia equipada e salão de festas com vista panorâmica, elevadores modernos e área de convivência com paisagismo integrado. O condomínio aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho.

Com preço de venda de R$ 950.000,00, condomínio de R$ 1.525,36 e IPTU de R$ 392,40, esta é uma oportunidade única de adquirir um lar que combina luxo, localização privilegiada e qualidade de vida. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e comece a desfrutar do estilo de vida que você sempre desejou, com o mar como vizinho permanente.

Icaraí,-Niterói-RJ
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