Apartamento 3 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 249 m², área útil 250 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descubra o privilégio de viver em um endereço exclusivo, onde a sofisticação do design encontra a praticidade de uma localização estratégica. Este apartamento de 250 m², situado em um andar alto com vista livre, oferece um refúgio de privacidade e conforto, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de conveniência.

Ao entrar, o hall privativo e o elevador exclusivo garantem total segurança e discreção. A planta, assinada por renomados arquitetos, foi meticulosamente planejada: três dormitórios, sendo duas suítes amplas, uma delas com acessibilidade, e duas vagas de garagem escrituradas. Cada detalhe foi pensado para encantar: portas laqueadas foscas, divisão em vidro italiano, prateleiras iluminadas, gavetas inteligentes e móveis modulados italianos Dell Anno que combinam elegância e funcionalidade.

Os ambientes contam com climatização em todos os cômodos, condensadoras compactas e porcelanatos Portobello que conferem acabamento premium. Os banheiros destacam toalheiros aquecidos, enquanto a cozinha e áreas de convivência brilham com luz de presença interna e um espaço gourmet perfeito para receber amigos. O apartamento ainda dispõe de um avarandado que recebe o sol da manhã, jardinagem nas jardineiras e barras de segurança, reforçando o equilíbrio entre bem estar e tranquilidade.

Localizado em rua sem saída, o condomínio oferece guarita, segurança 24 h e vagas de estacionamento na rua. A região proporciona acesso direto ao Centro, à praia e ao Mercado Municipal, além de uma ciclovia na porta, facilitando deslocamentos e momentos de lazer ao ar livre. Comércios, escolas e serviços essenciais estão a poucos passos, garantindo praticidade ao seu dia a dia.

Tudo isso por R$ 1.870.000,00, com condomínio de R$ 2.329,37 e IPTU de R$ 670,00. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento único, com design impecável e localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você.

Icaraí,-Niterói-RJ
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