Boa Madrugada, hoje é dia 21 de Setembro de 2026 - Niterói / RJ
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Detalhes do Imóvel

Apartamento 4 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 250 m²

Luxo com Vista Eterna para o Mar
Icaraí, Niterói / RJ
R$ 3.700.000,00
Código: MVLCAP5036
Bairro: Icaraí
IPTU: 936,00
Condomínio: R$ 2.706,00
Observação: IPTU Valor Mensal
Área Útil: 250,00 m²
Construído em: 2015
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 14.800,00
0701 repita:
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EMPREENDIMENTO
Estágio da Obra: Pronto para Morar
DESCRIÇÃO
Descubra o privilégio de viver com a imensidão do mar como cenário diário. Este apartamento de 250 m², localizado em um dos endereços mais cobiçados da região, oferece exclusividade total: apenas dois unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade incomparáveis.

A entrada se abre para uma varanda frontal que presenteia com vista panorâmica para o mar, criando um ambiente de paz que acompanha cada amanhecer. A sala, distribuída em dois ambientes, está equipada com ar condicionado split, proporcionando conforto térmico e elegância ao receber visitas. Um lavabo bem posicionado complementa a área social.

São quatro quartos climatizados, todos com ar split, sendo três suítes completas com armários planejados que otimizam espaço e organização. A cozinha espaçosa, também com armários planejados e coifa, inspira a prática de refeições gourmet, enquanto a área de serviço envidraçada oferece uma vista deslumbrante da mata e do oceano, tornando até as tarefas cotidianas momentos de contemplação.

O condomínio eleva o conceito de bem estar com áreas de lazer sofisticadas: Espaço Zen para relaxamento, SPA com banheira de hidromassagem, sala de ginástica totalmente equipada e varanda gourmet para encontros sociais inesquecíveis. Dois elevadores social e de serviço garantem praticidade e segurança. As duas vagas de garagem, escrituradas, completam a conveniência deste lar pronto para entrar e morar.

A localização combina o melhor da vida urbana com a serenidade litorânea. A poucos minutos, você tem acesso a comércios de alto padrão, escolas de excelência, restaurantes premiados e vias rápidas que conectam o bairro ao centro da cidade. Tudo isso em um entorno que valoriza a qualidade de vida, com ruas arborizadas, praças e opções de transporte público que facilitam a mobilidade.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, conforto e uma vista que transforma o cotidiano em experiência. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita o mar espera por você.
Solarium
Características
Armários
Elevador
Varanda
Varanda gourmet
Espaço Gourmet
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Portaria 24h
Lazer
Piscina com cascata
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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Rua Ator Paulo Gustavo, 160
Icaraí, Niterói - RJ, 24.230-062


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