Apartamento 2 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 82 m², área útil 82 m²

Apartamento Completo em Localização Privilegiada  Conforto, Lazer e Qualidade de Vida em Niterói

Apresentamos este excelente apartamento, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói, ao lado do tradicional Colégio Abel e a poucos minutos da praia, cercado por toda a infraestrutura necessária para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família.

O imóvel possui uma ampla e muito bem distribuída sala em dois ambientes, com excelente iluminação natural, integrada a uma agradável varanda com cortina de vidro, localizada em andar alto e com incidência do agradável sol da manhã, garantindo ambientes claros, ventilados e aconchegantes.

São 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando praticidade, conforto e organização. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, incluindo o da suíte, todos com armários planejados e excelente acabamento.

A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente planejada, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de dependência completa de serviço, oferecendo ainda mais comodidade e versatilidade.

O apartamento possui 1 vaga de garagem fixa e coberta, com excelente localização dentro do condomínio, além de contar com um locker privativo, espaço exclusivo destinado ao armazenamento de objetos, bicicletas, equipamentos esportivos, ferramentas e itens de uso eventual, proporcionando maior organização, praticidade e aproveitamento dos ambientes internos do imóvel.

Condomínio Clube Completo

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer, segurança e sustentabilidade diferenciada, proporcionando momentos de diversão, bem-estar e convivência para todas as idades.

 Piscina adulto semiolímpica iluminada
 Piscina infantil aquecida
 Sauna com ampla sala de repouso
 Academia completa equipada, climatizada com ar-condicionado e TV
 Quadra poliesportiva
 Salão de festas totalmente montado
 Espaço gourmet
 Churrasqueiras
 Forno à lenha
 Snooker Bar
 Lounge com TV
 Salão de jogos
 Espaço cyber
 Área de convivência e segurança

Espaços Exclusivos para Crianças

 Play Club
 Espaço Kids
 Brinquedoteca
 Playground

Sustentabilidade e Consciência Ambiental

Pensando na preservação do meio ambiente e na qualidade de vida dos moradores, o condomínio dispõe de sistema de coleta seletiva de resíduos recicláveis, incentivando práticas sustentáveis e contribuindo para a destinação adequada dos materiais recicláveis, agregando valor ao empreendimento e promovendo responsabilidade ambiental.

Localização Estratégica

Além da proximidade da praia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços e conveniências:

 Colégio Abel e excelentes instituições de ensino;
 Farmácias;
 Supermercados;
 Hospitais e clínicas;
 Pet shops;
 Salões de beleza;
 Shopping centers;
 Restaurantes e cafeterias;
 Ciclovias;
 Transporte público de fácil acesso;
 Rápido deslocamento para o Centro de Niterói;
 Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e à cidade do Rio de Janeiro.

Oportunidade Imperdível

Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo, sustentabilidade e uma localização privilegiada, reunindo tudo o que há de melhor para viver com qualidade, praticidade e bem-estar em Niterói.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Características

Espaço Gourmet

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lazer

Espaço KIDS

Academia

Brinquedoteca

Playground

Salão de jogos

Churrasqueira

Piscina

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado