| Bom Dia, hoje é dia 20 de Setembro de 2026 - Niterói / RJ |
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Código:
Apartamento 2 Quartos para Venda, Niterói / RJ, bairro Icaraí, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 92 m², área construída 92 m², área útil 92 m² IMOB BEACH 
Icaraí, Niterói / RJ
 
R$ 639.000,00
Código: MVMF6062
Bairro: Icaraí
IPTU: 273,00
Condomínio: R$ 928,80
Observação: Valor Mensal
Área Total: 92,00 m²
Área Útil: 92,00 m²
Área Construída: 92,00 m²
Pavimento: 1
Construído em: 2016
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 5 pessoas
Valor por m²: R$ 6.945,00
TIPOLOGIA: Apartamento 2 quartos com 1 Suíte, varanda, planejados e 1 vagas
                           EMPREENDIMENTO
Icaraí Towers
Estágio da Obra: Pronto 2 Quartos C 1 /Suíte, Varanda, planejados, 1 vagas - Lazer completoí  DESCRIÇÃO
Morar no Icaraí Towers significa resolver a logística do dia a dia sem tirar o carro da vaga. Você acorda com o sol da manhã iluminando a sala, abre a varanda com vista livre para a Rua Lemos Cunha e tem a conveniência de mercados, farmácias e boas escolas a poucos passos de distância. É um apartamento de 92m² com uma planta bem distribuída onde a suíte e o segundo quarto entregam a privacidade necessária para quem trabalha em casa ou tem família pequena. O prédio, entregue em 2016, ainda preserva aquele aspecto de novo e conta com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, evitando gastos extras com marcenaria logo na mudança.
O condomínio funciona como um clube privativo que valoriza o patrimônio a longo prazo. Ter academia, piscina, sauna e uma quadra poliesportiva à disposição elimina custos fixos externos e garante um ambiente seguro para as crianças no espaço kids ou playground. Para quem tem animais de estimação, o espaço pet resolve a rotina de passeios sem precisar sair do perímetro monitorado. É o tipo de imóvel sólido, com manutenção em dia e documentação pronta para quem já pesquisou o mercado de Icaraí e sabe que unidades nesse perfil de metragem e conservação costumam sair rápido. Caso faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você checar os detalhes pessoalmente. Características  Cômodos Lazer Proximidades PONTOS FORTES
Condomínio oferece uma ampla e completa área de lazer, com: piscinas adulto e infantil, hidromassagem, sauna molhada, mini golfe, churrasqueira, salão de beleza (esmalteria), lanchonete, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, parquinho, brinquedoteca, espaço zen, quadra poliesportiva e academia.  OBSERVAÇÕES
Apartamento com 2 dormitórios (+1 reversível). More em Icaraí com todo o conforto de um condomínio com infraestrutura de clube. Conheça este excelente imóvel:  MAPA DE LOCALIZACAO
 INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato:
NITERÓI IMOB | PORTAL DE IMÓVEIS Seu próximo imóvel começa aqui. Rua Ator Paulo Gustavo, 160 Icaraí, Niterói - RJ, 24.230-062 21993366876 contato@niteroiimob.com.br |
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